1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
荒川区
84.4万円/㎡
前年比+8.4%
田園キャッスル町屋
東京都荒川区荒川四丁目
京成本線 / 町屋駅 徒歩3分
1996年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
3,803万円
74.5万円/㎡
1,946
3,184
4,422
5,660
AI査定結果
推定相場価格
3,803万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,184万円〜4,422万円
62.3万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月26日
田園キャッスル町屋
3,899万円（76.3万円/㎡）/ 6階 / 51.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 3,899万円 | 76.3万円 | 6階 | 51.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 3,999万円 | 78.3万円 | 6階 | 51.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/16 | 3,280万円 | 69.7万円 | 3階 | 47.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 3,450万円 | 67.6万円 | 10階 | 51.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/14 | 3,500万円 | 68.5万円 | 10階 | 51.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/27 | 3,600万円 | 70.5万円 | 10階 | 51.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/07 | 3,680万円 | 72.1万円 | 10階 | 51.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 3,380万円 | 58.0万円 | 4階 | 58.27㎡ | 2DK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は78.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 田園キャッスル町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅3分 | 3,899万円 | 76.3万円 | 51.07㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション上中里 荒川区西尾久七丁目 | 上中里駅10分 | 4,170万円 | 72.0万円 | 57.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅3分 | 3,980万円 | 69.7万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/27 | レクセルマンション田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅11分 | 4,499万円 | 81.4万円 | 55.24㎡ | 3DK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 5,680万円 | 90.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/17 | ライオンズマンション田端第2 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,390万円 | 77.0万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、荒川区では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.3万円）は荒川区の平均と比較して9.6%割安です。
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